高纯氨水是一种无色气体，有强烈的刺鼻性气味。在标准条件下，比空气密度小，易液化。当在常温气压下冷却到-33.5℃或在常温气压下加压到700-800千帕时，气态氨液化成无色液体。液氨通常用作制冷剂，属于有损害性化合物，是溶于水的碱性物质。氨水是将氨水溶解在水中得到的水溶液。高纯氨水是一种重要的化工原料，无色透明的液体，具有奇特的刺鼻性气味。

　　1、激起性：由于水溶液中存在游离氨分子。

　　2、挥发性：氨水易挥发氨气，挥发率随温度和储存时间的增加而增加，挥发量随浓度的增加而增加。

　　3、不稳定性：高纯氨水中氨和水很容易见光受热分解。

　　4、弱碱性：氨和水可以电离，所以氨水是弱碱性的；

　　5、腐蚀性：氨水有既定的腐蚀作用。它对铜有很强的腐蚀作用，对钢铁有较差的腐蚀作用。

　　6、危险特性：氨的危险类别属2.3类有损害气体；8类腐蚀品；乙类火灾和爆裂危险性。

　　在常温常压下，高纯氨水是一种不可燃、不爆裂的液体，但在高温下，氨水分离出来的氨气具有较强的臭味、损害性、燃烧和爆裂危险。

　　氨在空气中易燃，但一般很难点燃，若不断地暴露在火源中，温度要高于651℃才能燃烧。当氨在空气混合物的浓度在15%到28%之间时，暴露在明火中有燃烧和爆裂的危险。如果有油或其他易燃物质，则越容易点燃。

　　氨与强酸和卤类元素（溴和碘）发生强烈反应，有爆裂和飞溅的危险。氨与氧化银、汞、钙、氰化汞和次氯酸钙接触会产生爆裂性物质。氨对铜、铟、锌和合金有很强的腐蚀作用，在存放高纯氨水的区域应严格除去上述物质。